Grundsteuer

Allgemeine Informationen
Die Grundsteuer ist eine Realsteuer (auch Objektsteuer genannt). Sie knüpft an das Eigentum, die Beschaffenheit sowie den Wert eines Grundstücks an. Sie wird von der zuständigen Stelle erhoben, auf deren Gebiet der Grundbesitz liegt. Steuerpflichtig ist der im Inland liegende Grundbesitz.   Grundbesitz sind
  • land- und forstwirtschaftliches Vermögen (Grundsteuer A),
  • Grundvermögen und Betriebsvermögen (Grundsteuer B).
Dem Finanzamt obliegt die Bewertung der einzelnen Objekte. Der Einheitswert bildet die Grundlage für den Steuermessbetrag. Die zuständige Stelle beschließt mit der Haushaltssatzung den Hebesatz und erlässt den Grundsteuerbescheid. Der Steuermessbetrag multipliziert mit dem Hebesatz bildet die zu entrichtende Steuer. Liegt vom Finanzamt kein Einheitswertbescheid vor, kommt die Ersatzbemessung zur Anwendung.

Die Gemeinde ist auf Basis des Grundsteuergesetzes berechtigt, Grundsteuern zu erheben. Der Grundsteuermessbetrag (Berechnungsgrundlage) wird vom zuständigen Finanzamt ermittelt und der hebeberechtigten Gemeinde mittels Grundsteuermessbescheid mitgeteilt, die durch einen entsprechenden Abgabenbescheid die Grundsteuer festsetzt.

Die Grundsteuer errechnet sich aus der Multiplikation des Grundsteuermeßbetrages mit dem Hebesatz. Dieser ist von der hebeberechtigten Gemeinde zu bestimmen.


Hebesatz:       seit 01.01.2015 

450 % = Grundsteuer A  (land- und forstwirtschaftliche Betriebe oder Flächen)
450 %  = Grundsteuer B  (be- und unbebaute Flächen)

An wen muss ich mich wenden?
Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt, in dessen Bezirk das Grundstück belegen ist.
Welche Unterlagen werden benötigt?

Es werden ggf. Unterlagen benötigt. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Gebühren fallen an?

Es fallen ggf. Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Welche Fristen muss ich beachten?

Es müssen ggf. Fristen beachtet werden. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Was sollte ich sonst noch wissen?

Nähere Auskünfte z.B. über die Berechnung und Höhe der Grundsteuer erteilt das Finanzamt.


Ansprechpartner/in
Sieglinde OttoStandort anzeigen
Amt / Bereich
Sachgebiet 12 - Finanzservice
Rathaus Gemeinde Ritterhude, Zimmer 7 // EG
Riesstraße 40
27721 Ritterhude
Telefon: 04292 889-142
Telefax: 04292 889-200
E-Mail:
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