Erschließungsbeiträge

Allgemeine Informationen

Um eine Fläche als Baugebiet nutzen zu können, muss diese zunächst "erschlossen" werden. Dazu gehört die Anbindung an Wasser- und Energieversorgungsnetze, Kommunikationsleitungen sowie die Herstellung von Straßen und/oder Wegen. Die Kosten hierfür tragen größtenteils die Anlieger.

Wenn Sie selbst bauen wollen, sollten Sie in Ihrer Finanzplanung einen ausreichend hohen Betrag (nicht unter 5% der Baukosten) für diese Leistungen einplanen.

Wenn Sie mit einem Bauträger bauen bzw. ein neu gebautes Haus erwerben, klären Sie, ob und welche Erschließungskosten mit dem Kaufpreis schon abgedeckt sind und welche nicht.

An wen muss ich mich wenden?

Nähere Informationen erteilt die für Ihren Bauplatz zuständige Gemeinde.

Welche Gebühren fallen an?

Die Höhe der abzurechnenden Erschließungsbeiträge richtet sich nach den Herstellungskosten und der Anzahl der erschlossenen Grundstücke. Der Anliegeranteil beträgt nach der gültigen Erschließungskostenbeitragssatzung der Gemeinde Ritterhude 90 % der gesamten Kosten.

Zu den umlagefähigen Kosten gehört auch der Grunderwerb für die (Straßen-)Flächen. Der Anliegeranteil (sogenannter umlagefähiger Aufwand) wird durch die Beitragsfläche der erschlossenen Grundstücke dividiert und mit den einzelnene Beitragsflächen der Grundstücke multipliziert. Das Ergebnis ist der zu zahlende Erschließungsbeitrag je Grundstück.

 

Was sollte ich sonst noch wissen?

Die Beitragsfläche besteht aus der Grundstücksfläche und einem Bebauungszuschlag von 25 % je Vollgeschoss des Gebäudes.

Die Einzelheiten regelt die Erschließungsbeitragssatzung der Gemeinde Ritterhude.

 

 


Ansprechpartner/in
Klaus KühlStandort anzeigen
Amt / Bereich
Sachgebiet 30 - Bau, Planung und Umwelt
Rathaus Gemeinde Ritterhude, Zimmer 22 // 1. OG
Riesstraße 40
27721 Ritterhude
Telefon: 04292 889-168
Telefax: 04292 889-200
E-Mail:
zurück

Infobereich

Kurz informiert

  • Bürgersolaranlage Hamme Forum

    Aktuelle Leistungsdaten des Bürgersolarkraftwerkes auf dem Dach des Hamme Forum...
    [weiterlesen...]

  • Bürgersolaranlage Ganztagsschule Ritterhude

    Aktuelle Leistungsdaten des Bürgersolarkraftwerkes auf dem Dach der Ganztagsschule Ritterhude, Grundschule...
    [weiterlesen...]

  • Der Ritterhuder Bürgerfonds

    Informieren Sie sich hier über den Ritterhuder Bürgerfonds
    [weiterlesen...]

  • Flüchtlingshilfe - Ihre Spende

    Wenn Sie für Asylsuchende / Flüchtlinge Gebrauchsgegenstände anzubieten haben, klicken Sie hier...
    [weiterlesen...]

Termine