Bebauungsplan

Allgemeine Informationen

Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.

Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen

  • zur Art der baulichen Nutzung (z. B. Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
  • zum Maß der baulichen Nutzung (z. B. Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
  • zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
  • zur überbaubaren Grundstücksfläche
  • zu den örtlichen Verkehrsflächen.

Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.

Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachungen rechtsverbindlich

An wen muss ich mich wenden?

Für nähere Informationen können Sie sich an das Bauamt der Gemeinde Ritterhude oder die Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Osterholz wenden.

Auszüge aus dem Bebauungsplan erhalten Sie bei der Gemeinde Ritterhude,

Fachaufsicht für die Bebauungspläne ist das Planungsamt des Landkreises Osterholz.


Ansprechpartner/in
Michael KeßlerStandort anzeigen
Sachgebiet
Sachgebiet 30 - Bau, Planung und Umwelt (Leitung)
Rathaus Gemeinde Ritterhude, Zimmer 20 // 1. OG
Riesstraße 40
27721 Ritterhude
Telefon: 04292 889-163
Telefax: 04292 889-200
E-Mail:
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